Первичное жилье в Уфе растет в цене

В начале 2010 года многие застройщики Уфы подняли цены на строящиеся квартиры. Однако покупатели все равно предпочитают новое жилье.

–В странах с развитым рынком недвижимости строящееся жилье дороже, так как оно лучше, удобнее, качественнее. У нас же вторичное жилье долго было дороже строящегося из-за высоких рисков «первички», – объяснила ГОРОБЗОР.РУ генеральный директор САН «Эксперт» Елена Андреева. – Однако год назад цены сравнялись, и покупатель обратил внимание на улучшенные квартиры, т.е. новые. В результате, несмотря на не окончившийся к тому моменту кризис, в августе 2009-го спрос на строящееся жилье в Уфе активизировался. Ведь большинство покупателей квартир желает переехать в лучшее жилье, квартиры с хорошими планировками.

К концу года практически все ликвидные квартиры с приближающимися сроками сдачи были раскуплены. Сейчас планируемые сроки сдачи квартир, выставленных на продажу, – 2 половина 2010 года.

Активный спрос на строящееся жилье породил рост цен, сегодня квартиры зачастую стоят намного дороже, даже если срок сдачи довольно далек. И их все же покупают, поскольку не находят подходящих вариантов на вторичном рынке.