Уфа
-9º -9º
24
январь
среда
ЦБ 56.4115 -0.2146
MOEX 56.3250 -0.0250
ЦБ 69.0702 -0.1948
MOEX 69.4700 0.1800
НЕФТЬ 69.84 -0.41
Главная
-
Новости
-
Себестоимость строительства снижается… пока за счет рабочих

Реклама

Экономика

Башкирия попала в топ-3 регионов по числу жителей-банкротов

Экономика

Крупнейший российский ритейлер планирует выкупить в Башкирии 100 магазинов

Экономика

АФК «Система» пока не получила от Сбербанка кредит на 40 млрд рублей для выплат «Роснефти»

Экономика

В Уфе вдоль дороги Дема — Затон построят завод по производству каркасов для домов

Экономика

Рамзан Кадыров объявил о запуске авиарейсов из Грозного в Уфу

Экономика

20% работающих уфимцев не платят налоги

Экономика

Уголовное дело на замглавы госкомтранса Башкирии признано незаконным

Экономика

Башкортостанская таможня в федеральный бюджет в 2017 году перечислила свыше 4,3 млрд рублей

Экономика

В Башкирии подняли пенсии неработающим пенсионерам

Экономика

В Башкирии спад в производстве стройматериалов с применением бетона составил почти 20%

Ко всем новостям

Экономика

Себестоимость строительства снижается… пока за счет рабочих

Себестоимость строительства снижается… пока за счет рабочих
Салават Салимов
Во время кризиса, когда цены на квартиры падают, строители начинают выискивать резервы снижения себестоимости строительства. Риэлторы, которые непосредственно связаны со строительным сектором, наблюдают за этими тенденциями и делают свои выводы.

О появлении новой формы экономии на строительстве сообщает директор Сети агентств недвижимости Уфы САН «Эксперт» Елена Андреева.

– Строительная отрасль всегда была охоча до выдумок, – пишет в своем материале сегодня Елена Андреева. – В том числе в кадровых вопросах. Но если ранее работников для строек не хватало, то сейчас ситуация изменилась. Безработные в буквальном смысле выстраиваются в очереди, и строители в очередной раз попытались развернуть эту ситуацию в свою пользу.

Штат работников-строителей принимается на оговоренный объем работ, так как в большинстве случаев применяется сдельная форма оплаты труда. После выполнения объема выплачивается треть вознаграждения под предлогом, что денег нет, и будут они после продажи определенного количества квартир, офисов, в общем, того, что строится. Далее набирается следующая группа работников с тем же результатом. Итог: стоимость рабочей силы снижается в 3 раза, в результате снижается себестоимость.

Никто из таких наемных рабочих не имеет возможности пойти в суд, особенноесли они – гастарбайтеры без регистрации и разрешения на работу. Такие люди для строительной отрасли – почти что клад финансовый, так как если что, их можно «прессануть» миграционной службой.

Каков же выход? – резюмирует Елена Андреева. – Меры по стимулированию отрасли должны быть глобальными, а не краткосрочными «рваческими» механизмами. И, наверное, трудозатраты и оплата труда рабочих в себестоимости строительства – далеко не ведущая статья затрат сейчас.


Комментарий ГОРОБЗОР.РУ:

– В России действительно создается впечатление, что строители не готовы перестроиться в новой ситуации, – соглашается генеральный директор бизнес-инжиниринговой компании «DD Group Комплексные финансовые системы» Евгений Декатов. – Наш строительный сектор никак не хочет учиться строить качественно, в срок и за реальные деньги. Посмотрите любое совещание строителей – там обсуждается что угодно: как снизить банковские ставки по кредитам, как заставить людей брать невыгодные ипотечные кредиты. Но никто не обсуждает главный вопрос России – как снизить себестоимость строительства, как повысить качество, установить четкие сроки. Человек, копящий деньги на жилье, должен быть уверен, что приобретет его нормального качества, по понятной цене и в установленные сроки.

Конечно, когда цены на жилье непрерывно росли, в стоимость квадратного метра можно было спрятать все – и свою нерадивость, и огрехи, и пропажу стройматериалов. Сейчас делать это стало труднее, и надо начинать работать по-другому, а не ждать многомиллиардных государственных вливаний и суперльготных банковских кредитов.

Наша строительная отрасль изначально поставлена с ног на голову. На Западе все строительные компании имеют собственные капиталы, оборотные средства, отлаженную систему дешевых кредитов и в состоянии самостоятельно построить дома полностью за свой счет, а затем продать их. Человек делает заказ на дом и вносит аванс. Строительная компания строит ему дом, включая встроенную мебель, интерьер, всю внутреннюю отделку.

У нас же каждый дом начинают строить как будто с нуля, не имея ни копейки за душой, как будто эти ребята только что собрались вместе. Потом строят, получают сверхприбыли, все между собой делят и снова сидят без денег и ждут заказов. Деньги на строительство тратят без меры, не жалея. Закупают стройматериалы не там, где дешевле и выгоднее, а там, где у них свои связи. Тут и возникает опасность незавершения строительства. А экономить на обмане рабочих – просто безнравственно.

Читайте также

Экономика

Жилье по 12 тысяч рублей за «квадрат» – это реально! В Уфе обсудили перспективы малоэтажного строительства

Экономика

Узнать о своей задолженности по налоговым платежам можно из SMS-сообщения

Экономика

Путин пообещал пенсионерам по 8 тысяч в месяц

Реклама

Экономика

В Уфе проходит выставка «Уралстройиндустрия и малоэтажное строительство – 2009»

Экономика

У МТС Интернет стоит копейки*

Экономика

В строительстве занято более 11 тысяч трудовых мигрантов

Экономика

АФК «Система» не нужны крупные заимствования

Экономика

Греф счел невыполнимой идею Путина снизить ставки по кредитам

Экономика

Правительство России направит почти триллион рублей на государственные инвестиции в 2010 году

Экономика

Льготное общение для абонентов МТС на границах Башкортостана *

Экономика

Россия заняла пятое место по объему привлеченных инвестиций

Реклама

Экономика

В Башкирии стартовал «Молодежный проект-2009»

Экономика

В Уфе прошло обсуждение проблем оценки залогового имущества, возникших в условиях кризиса

Экономика

Медведев поручил правительству прислушаться к советам футуролога, мечтающего о "Новой Империи" и "Мегакорпорации"

Экономика

Росздравнадзор зафиксировал снижение цен на лекарства в аптеках

Экономика

Эксперты назвали страну с "самыми вредными" защитными мерами для экономики

Экономика

Минпромторг нашел выход для "АвтоВАЗа": делать детские электромобили вместо настоящих машин

Экономика

Саяно-Шушенскую ГЭС восстановят без бюджетных денег

Экономика

Центробанк в очередной раз снизил ставки

Экономика

Кризис заставил россиян заменить на бутербродах колбасу на сыр. Но и его уже не хватает

Реклама

Экономика

Путин решил подкрепить частно-государственные партнерства госгарантиями

Экономика

США не решили проблем банковского сектора. Страну ждет самое длительное восстановление за послевоенную историю

Экономика

Главные экономист ЕБРР: если власти обвалят рубль, это экономические проблемы России не решит

Экономика

МТС предлагает расширенные возможности для отправки SMS и MMS с компьютера *

Экономика

Минфин расширит предел государственного долга России на 1,4 млрд долларов

Экономика

Узнать о перспективах малоэтажного строительства в Уфе можно будет 22-26 сентября

Экономика

В Уфе состоится семинар по практике участия предпринимателей в госзаказе

Экономика

В Уфе стартовала Республиканская молодёжная акция «Работу — молодым!»

Реклама

Экономика

Чиновники опоздали с введением госрегулирования цен на электроэнергию

Экономика

В Уфе открылась выставка «Защита и безопасность. Средства спасения-2009»

Экономика

Лужков обнаружил в мире 1 квадриллион 420 триллионов долларов

Экономика

ВВП России в первом полугодии упал на 10,4%

Экономика

ОПЕК оставила объем нефтедобычи на прежнем уровне

Экономика

Малый бизнес Башкортостана получит бесплатные консультации финансистов

Экономика

Торговые сети Башкортостана подписали соглашение о поддержке местных товаропроизводителей

Экономика

«Билайн» признан лидером по количеству регионов 3G*

Реклама

Экономика

Путин предупредил: "бюджет 2010 года останется напряженным". Хотя доходы могут быть выше, чем планировали

Экономика

В августе продажи новых автомобилей в России упали на 54 процента

Экономика

Башкирский научно-исследовательский центр по пчеловодству и апитерапии заключил контракт на поставку меда в Кувейт

Экономика

Украина полностью обеспечила себя газом на зимний период

Показать еще новости