Торговый центр расположен в географическом центре города между развивающимися жилыми районами: Сипайлово, Зеленая роща и Новостройка в непосредственной близости от главных улиц города и остановок общественного транспорта.

Этажность — 4 уровня (1, 2, 3, 4)
GBA — 36 тыс. м², GLA — 22 тыс. м²
Парковка — 1 тыс. м/м
Посещаемость 12 тыс. чел/день, планируемая 16 тыс. чел/день
Прилегающая территория 4.2 га и рекреационная зона
Сервис для людей с ограниченными возможностями
4 входа на разных уровнях, 5 подъездных путей

1 уровень:

Продукты, открытые кухни, товары для дома и услуги на каждый день

2 уровень:

Рестораны, галерея одежды и обуви, ГАГАРИН-ЦЕНТР, AMWAY

3 уровень:

Детские товары, развлечения и аттракционы, Event Hall, RBT.ru, DNS, Rich Family, ГТО 

4 уровень:

Центр творчества ФАКТУРЫ