В ТЦ Башкирии заявляют о невозможности переноса игровых и кинотеатров с верхних на нижние этажи

Накануне, 2 апреля, стало известно, что Госдума России планирует рассмотреть законодательную инициативу в отношении торгово-развлекательных центров. Владельцев ТЦ власти хотят обязать перенести кинотеатры и детские игровые с верхних на  первые этажи зданий. ГорОбзор.ру связался с экспертами и поинтересовался их мнением на этот счет.

Антон Горбачев, управляющий ТРЦ «Ultra»:

— Обязать перенести кинотеатры и детские комплексы на первый этаж невозможно по ряду причин. В первую очередь, технические причины, иначе бы кинотеатры и располагались на первом этаже. Детским паркам, кинотеатрам нужна высота, то есть 6-7, а то и 10 метров высота потолков. Именно поэтому они размещаются на верхних этажах, где возможна надстройка. Второе - финансовая причина. Первые этажи очень дорогие, никто не будет покупать билеты за 2 тысячи рублей, чтобы кинотеатр мог покрыть расходы на аренду. Если решение будет принято, то это будет одно из глупейших решений, потому что на безопасность это никак не повлияет. ТЦ либо безопасен и в 5 этажей, либо нет. Если такой закон примут, то речь идет о сумме в миллиард рублей. Это огромный удар по отрасли в целом.

Роман Халилов, девелопер:

— Есть определенные требования: высота потолков, в первую очередь, возможность постройки гребенки, на чем и стоят кресла. Все существующие торговые центры, в большинстве своем, предполагают наличие кинотеатров на верхнем уровне. Поэтому реализовать этот закон можно будет только глобальной реконструкцией здания. Детские комплексы можно реализовать на первом этаже, для них существуют такие концепции. Экономически это не очень оправдано, но, тем не менее, это возможно. С кинотеатрами это практически невозможно. Перенос кинотеатра на нижние этажи изменит всю экономику и климат ТЦ. Более важными являются инвестиции в пожарную безопасность. Дополнительные проверки и аудиты от МЧС более актуально. «Хромая лошадь» была на 1 этаже, но не было второго выхода. Строгое соблюдение всех норм более актуальная мера, чем перенос на первые этажи.

Что касается стоимости, то в каждом случае это отдельная тема. Говоря про фирму «Мир», это невозможно сделать. Для открытия нового кинотеатра нужны инвестиции в размере 50-60 млн рублей, не менее.

Екатерина Малешина, директор по маркетингу торгового центра МЕГА Уфа:

— В большинстве наших центров реализована концепция одноэтажного пространства. Развлекательные зоны в МЕГЕ Уфа расположены на первом этаже. Система пожарной безопасности во всем торговом центре, включая развлекательные зоны, организована в соответствии с требованиями законодательства. Мы готовы принять участие в обсуждении данной законодательной инициативы.

Ранее ГорОбзор.ру сообщал о том, что размещение детских игровых зон в ТЦ выше 2-го этажа является нарушением закона. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Напомним, что в Башкирии после проверок МЧС зарегистрировано 999 нарушений. Проверки по всем ТЦ региона были инициированы после трагедии в Кемерово в ТЦ «Зимняя вишня», где 25 марта при пожаре погибло 64 человека, большинство из которых - дети.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook