Госдума окончательно приняла закон об «ипотечных каникулах»

Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении закон об «ипотечных каникулах» для тех, кто оказался в трудной жизненной ситуации. Закон распространится и на ранее полученные жилищные кредиты. Продолжительность отсрочки от выплаты займа составит до 6 месяцев.

Напомним, отсрочку в выплате жилищного займа предоставят тем, кто потерял кормильца, работу, получил инвалидность I и II группы. «Ипотечные каникулы» будут работать и в случае временной нетрудоспособности в течение двух месяцев или снижения семейного дохода супругов более чем на 30%. Под этим термином подразумевается отсрочка погашения суммы основного долга и уплаты процентов по займу, а также запрет на санкции со стороны кредиторов. Кроме того, заложенная недвижимость не будет подлежать аресту при условии, что она является единственным жильем должника.

Также в документ были внесены дополнительные корректировки, направленные на защиту прав дольщиков. Поправки позволят уйти от обязательного нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.

«Это необходимо, поскольку данная норма вынуждает граждан оплачивать нотариальные услуги как при заключении договоров жилищной ипотеки, так и при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе в рамках «ипотечных каникул». Люди, потерявшие работу, находящиеся в сложном материальном положении, не должны нести дополнительные расходы. Данная корректировка законопроекта вызвана необходимостью защитить таких граждан. Тем более что, по мнению Центробанка и банковского сообщества, необходимости в нотариальном заверении таких договоров нет», — сказал спикер ГД Вячеслав Володин.

Также по желанию заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. При этом срок возврата займа будет автоматически продлен на весь период действия «ипотечных каникул». Данным правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одной ипотеки. 

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook