Что изменится в сфере ЖКХ с 1 сентября

В России с 1 сентября начнут действовать новые законы в сфере ЖКХ. Издание «ЖКХ Ньюс» собрало наиболее важные изменения, которые ждут жителей квартир и домов.

Изменение правил выбора управляющей организации

С 1 сентября собственники квартир будут по-новому выбирать управляющую организацию. По новым правилам, теперь решение будет приниматься, если за него проголосует более 50% от общего числа голосов собственников помещений дома. При этом, если собрание было начато до сентября, а закончится после введения новых правил, то голоса следует считать по-новому.

Запрет на выделение микродолей в жилых помещениях

С 1 сентября на каждого собственника квартиры должно приходиться 6 и более кв. м площади. Если сделка не соответствует этим условиям, то она будет признаваться ничтожной. Однако нововведение не будет распространяться на случаи, когда доля выделяется по закону (при наследовании, приватизации, выделении долей при покупке жилья на средства материнского капитала и так далее).

Новые правила платы за коммунальные услуги и содержание

Теперь потребители будут оплачивать тот объем услуг, который насчитал общедомовой счетчик, а не вносить плату по нормативу. Если собственники на общем собрании не решат оплачивать фактическое потребление ежемесячно, то будут ежегодно получать перерасчет платы по показаниям счетчика. 

Изменения правил о машиноместах и помещениях

Машиноместа и помещения в зданиях, которые не относятся к многоквартирным домам, теперь причисляются к самостоятельным недвижимым вещам. При этом помещения и машиноместа не могут образовываться в зданиях, строительство которых не завершено. Помещения, которые предназначены для обслуживания иных помещений в здании или сооружении, определяются как общее имущество.

 

 

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники