«По стене – плесень, под линолеумом – жуки»: в Башкирии новострой для сирот превратился в опасную зону

В Белебее на улице Ферапонтова стоит особый дом. У трехэтажной постройки 2020 года два адреса: левая часть здания числится под номером 31, правая – 31/1. Два подъезда, в каждом – квартиры с 1-й по 9-ю. Хотя визуально дом цельный, не разделенный строительными швами. 29 декабря 2020 года глава Белебеевского района Азат Сахабиев передал ключи от 11 квартир на Ферапонтова сиротам и тем, кто остался без попечения родителей.

«Одиннадцать молодых людей получили новое жилье. Они с нетерпением ждали этого дня. Теперь переживания позади, впереди только приятные хлопоты по созданию уютного уголка. Поздравляю ребят с новосельем! Желаю вам, молодым, сильным, здоровым, чтобы все в жизни получалось. Чтобы в этих стенах жили комфортно, могли самореализоваться, найти профессию по призванию и создать семью», – написал тогда Азат Сахабиев в соцсетях.

Дому чуть больше двух лет, но некоторые квартиры уже непригодны для жизни. Например, Валерия Синявская вместе с молодым человеком Алексеем Григорьевым борются с плесенью на стенах и насекомыми. Лера провела экскурсию по квартире для журналистов ГорОбзор.ру.

«Началось с того, что мы нашли щель в окне, палец помещается. Потом потрескалась штукатурка на балконе. Порог прогибается, бетон крошится, ручек на окнах нет. По всей стене со стороны улицы была плесень, обои сгнили. Если любой шуруп сейчас открутить, он будет ржавый. Под линолеумом – жуки», – рассказала Валерия.

Зимой ванна покрывается льдом, в стене – трещина, постоянный конденсат. Список недочетов внушительный. Молодые люди пытаются самостоятельно справляться с проблемами по мере их появления. Иногда им помогают работники управляющей компании. Однако все они исправляют последствия, а вот причины может устранить лишь застройщик.

«Мы несколько раз обращались в управляющую компанию. Например, летом, когда обнаружили паразитов. Но нам объясняли, что ответственность несет застройщик. В управляющей компании пообещали передать жалобы застройщику, но так никто и не пришел. В ноябре был какой-то обход, но тоже пока ничего не изменилось», – добавил Алексей.

Стоит отметить, что не все квартиры в доме в плачевном состоянии. Другие жители, пожелавшие остаться неизвестными, тоже получили квадратные метры с недочетами. Кому-то удалось устранить дефекты, например, исправив неполадки с вытяжкой. Другие после безответных обращений в УК попросили помощи местных активистов.

«Тематика работы фонда – помощь детям-сиротам. Я сама мама приемных детей. Четверых вырастила, пятый – маленький. Поэтому сироты обращаются ко мне, сами боятся. Считаю, что застройщик здесь сэкономил. Надо бы посмотреть, из каких материалов построен дом. Также тарифы здесь по городским меркам большие, хотя здание недавно построили и сдали. Качество жилья вызывает вопросы, вероятно, дело в технических ошибках», – высказалась Альмира Попова, директор благотворительного фонда помощи детям «Вера. Надежда. Любовь».

Такого же мнения придерживается и другой общественник из Белебея Евгений Макушев, который занимается защитой прав инвалидов и их законных представителей в сфере ЖКХ. По словам активиста, дом построили на удивление быстро, что заставляет сомневаться в качественном исполнении.

«Дом построили за одно лето – не дольше 4 месяцев. Первый вопрос о том, как его ввели в эксплуатацию. Мокрые пятна, штукатурка отваливается, нет стопроцентной вентиляции. Видимо, здание принимали по бумагам, без надлежащего осмотра. Так как влага в доме присутствует постоянно, значит, что-то не так либо со стройматериалами, либо с прокладкой труб водоснабжения. Квартира некачественная. Здесь нужно работать с причинами. Застройщик обязан самостоятельно устранить проблемы. Мы окажем помощь, будем готовить обращения», – прокомментировал увиденное Евгений Макушев.

Чтобы разобраться в проблеме, журналисты ГорОбзор.ру направились в администрацию Белебеевского района. После долгого поиска сотрудников, которые не ушли на больничный, нам удалось поговорить с представителем власти. Начальница отдела строительства и дорожного хозяйства Зиля Советникова сказала, что чиновники в курсе ситуации. Администрация накануне договорилась с застройщиком об устранении дефектов.

«Проведена госэкспертиза, составлен акт приема-сдачи, объект введен в эксплуатацию. Жалобы по дому были. Мы направляли туда УК, застройщика, так как имеется гарантированное обязательство. Часть дефектов устранена. В ноябре УК прошла по замечаниям собственников, составила акт. В феврале застройщик уже начинает устранение дефектов, которые в помещениях. Часть работ будет сделана весной», – пояснила Зиля Советникова.

Помимо прочего, чиновница выразила готовность администрации Белебеевского района собрать комиссию и самим осмотреть квартиры. По словам Зили Советниковой, власти даже привлекут необходимых для этого экспертов.

«Застройщик ко всему готов. Мы накануне обсуждали план работ. Администрация в тесном контакте с застройщиком. Ситуацию держим на контроле», – заключила начальница отдела строительства и дорожного хозяйства.

Ответ на вопрос о том, как по документам один дом превратился в два, к сожалению, не получили. Сотрудники отдела архитектуры с журналистами не встретились. Добавим, согласно действующему законодательству, в доме 25% жилых помещений могут быть переданы сиротам или тем, кто остался без попечения родителей. Это делается для успешной социализации выпускников детдомов. Исключения составляют здания, где количество квартир меньше 10, как в случае с домом на Ферапонтова. Возможно, этот тот редкий случай, когда чиновники пошли на хитрость во благо.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Facebook