Росреестр Башкирии: пока для регистрации дома разрешения на строительство не надо. Хотя…

Нужно ли представлять разрешение на строительство при регистрации права собственности на частный жилой дом?

Консультирует начальник отдела регистрации прав на объекты нежилого назначения Управления Росреестра по РБ Юлия Гришина:

«До 1 марта 2018 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации права собственности на построенный объект индивидуального жилищного строительства, представление на государственную регистрацию разрешения на строительство и разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию не требуется. При этом жилой дом должен быть поставлен на кадастровый учет.

Однако, если Вы поставите данный жилой дом на кадастровый учет как объект незавершенного строительства и обратитесь за государственной регистрацией права собственности на этот незавершенный строительством объект, то для государственной регистрации права собственности потребуется ещё и разрешение на строительство.

При этом, если заявитель не представил разрешение на строительство самостоятельно, то данный документ запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления.