Изменения в сфере долевого строительства: ужесточены требования к застройщикам

Владимир Путин провёл очередное совещание с членами правительства, на котором в числе прочих вопросов обсуждалась ситуация в сфере долевого строительства.

– Мы знаем, сколько в этой сфере (долевое строительство, прим.ред.) возникало проблем и обоснованных нареканий в связи с тем, что государство недостаточно последовательно осуществляло контроль за этой сферой деятельности. Но были приняты дополнительные решения, и с начала 2017 года значительно меняются правила игры для застройщиков, привлекающих средства граждан для строительства, – отметил Президент РФ, попросив министра строительства и ЖКХ Михаила Меня рассказать о нововведениях.

– Во исполнение ваших поручений по итогам Государственного совета, на котором разбирался вопрос стратегии строительного комплекса, правительством принят ряд мер. В целях повышения защиты прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов внесены изменения в законодательство об участии в долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 января 2017 года, – сказал Мень.

По словам министра строительства, одним из ключевых аспектов нововведений стало установление требований к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу, в зависимости от площади возводимого жилья. То есть уже сегодня без заключения контрольных органов о соответствии требованиям нового закона застройщика он не может зарегистрировать договор долевого участия – значит, не может привлекать средства граждан.

Кроме того, установлены обязательные требования к составу и достоверности раскрываемой информации застройщиков, которые привлекают средства граждан.

– Внесены также изменения в законодательство и приняты подзаконные акты для создания и начала деятельности государственного компенсационного фонда. Наполнение данного фонда будет производиться за счёт обязательных отчислений застройщиков в размере одного процента от цены договора долевого участия в строительстве. И в случае возникновения ситуации с банкротством застройщика фонд будет либо завершать строительство проблемного дома, либо возмещать потери участникам строительства, – отметил Мень.

Полный текст доклада Михаила Меня здесь: kremlin.ru.